PP y PSOE invierten los papeles en María Pita: la izquierda, acusada de “pelotazo urbanístico” en el Hong Kong koruño, Agra do Orzán

La modificación del PXOM en el parque del Agra sale adelante con el apoyo del BNG y el voto en contra del PP, que acusa de traición a los nacionalistas

La corporación municipal vivió este jueves un pleno tenso y cargado de reproches en el que PP, PSOE y BNG invirtieron roles tradicionales. El Gobierno local (PSOE) y el BNG sacaron adelante, de forma inicial, la modificación puntual del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) en el ámbito del parque del Agra do Orzán. El PP, en la oposición, votó en contra y denunció el acuerdo como un “pelotazo urbanístico”.
La propuesta permitirá desarrollar casi 24.000 metros cuadrados, de los cuales el 83% se destinará a usos públicos, incluyendo 13.000 metros cuadrados de zonas verdes, además de vivienda protegida.
Un debate lleno de reprochesEl tono del debate fue elevado desde el primer minuto. Palabras como “papelón”, “traición”, “teatro” y “desfeitas” volaron entre las bancadas.

El portavoz del PP, Miguel Lorenzo, se mostró especialmente duro con la candidata del BNG a la Alcaldía, Avia Veira:

“¿Me da alguna razón por la que ha cambiado de opinión? Hay que ver lo que decía hace cuatro años y lo que dice ahora. Ha traicionado a los vecinos y a sí misma. No me hagan cómplice de sus desfeitas”.

Lorenzo defendió que toda la zona debería ser parque verde al 100% y criticó que se permita construir vivienda en el ámbito. “Yo abriría la posibilidad a que el desarrollo urbanístico fuese en otra zona de la ciudad”, señaló.
Por su parte, Avia Veira defendió el acuerdo alcanzado con el Gobierno local tras el pleno de abril, donde el punto tuvo que retirarse por falta de apoyos. Recordó que la modificación está vinculada al cumplimiento de una sentencia firme de 2015 sobre el solar de las Adoratrices, que obliga a declarar suelo urbano más de 3.100 metros cuadrados.

“Non era que estabamos nun tsunami económico? Como comprometerían vostedes 20 millóns en medio dun tsunami económico?”, preguntó Veira al PP, refiriéndose a la posible indemnización a los propietarios si se destinara el 100% a espacio público.
“Isto responde á obriga de cumprir unha sentenza, independentemente de que esteamos ou non a favor. ¿Está o PP en contra de cumprir cunha sentenza?”

José Manuel Lage Tuñas (portavoz municipal del PSOE) insistió en que “no es especulación ni un pelotazo, es el cumplimiento de una sentencia”. Según los datos presentados:

• El 83% del ámbito será espacio público (13.000 m² de zonas verdes).
• De las 200 viviendas previstas, el 40% serán protegidas (unas 85).
• Se crearán 350 plazas de aparcamiento subterráneo y 63 en superficie.

¿Qué se ha modificado tras el acuerdo con el BNG?El Gobierno local tuvo que rebajar sus pretensiones iniciales para conseguir el apoyo nacionalista:

• Se eliminó un edificio proyectado a la entrada del parque (frente a Pascual Veiga).
• Se redujo la edificabilidad de otro inmueble.
• Se apuesta por muralismo y vegetación para tapar medianeras.
• Se mantiene la viabilidad económica del polígono evitando una indemnización millonaria a los propietarios privados.

Lage Tuñas resumió la posición del Ejecutivo: “O 83% de algo é mellor que o 100% de nada”. El BNG, por su parte, celebra que gracias a su presión se haya conseguido más espacio verde y un 40% de vivienda protegida “sen derivar nin un só euro público para compensar a os propietarios”.Otros puntos del pleno

• Norma Zonal 8: aprobada por unanimidad. Actualiza las condiciones de edificación de equipamientos públicos, privados y universitarios. Facilita proyectos como un campo de rugby en Elviña, ampliaciones en colegios (Novo Mesoiro y Eirís) y la recalificación de una parcela en A Maestranza como espacio libre público.
• Modificación presupuestaria: se aprobó el pago de más de 46.000 euros en facturas pendientes del Instituto Municipal Coruña Espectáculos (IMCE). Este punto abrió un duro debate sobre la gestión económica municipal. El BNG habló de “mala praxis” y el PP denunció “ilegalidad estructural” en la contratación, citando un informe del interventor sobre el incumplimiento de la regla de gasto en 12 millones el año pasado.

Lage Tuñas replicó recordando la situación de iliquidez que dejó el anterior gobierno del PP en 2015 y defendió la actual “buena salud financiera” del Ayuntamiento, que paga a proveedores por debajo de los 30 días. Además, anunció una recaudación récord de la tasa turística este año: 2 millones de euros.Vecinos en la calleAntes del pleno, vecinos del Agra do Orzán se concentraron en la plaza de María Pita exigiendo más zonas verdes y menos vivienda en un barrio ya muy densificado.

El "Hong Kong" koruñés: El cemento devora el aire en Agra do Orzán

Mientras en otras ciudades el urbanismo se diseña para las personas, en Koruña parece que el objetivo es ver cuánto hormigón aguanta el suelo antes de hundirse. La última afrenta la vivimos en el Agra do Orzán, un barrio que ya ostenta el dudoso honor de ser una de las zonas más asfixiantes de Europa.

Una comparativa que da miedo

Para que nos hagamos una idea de la magnitud del despropósito, las cifras no mienten. A menudo usamos Hong Kong como el ejemplo máximo de hacinamiento mundial, pero la realidad local deja a los rascacielos asiáticos en un juego de niños:

• Hong Kong (promedio): ~7.000 hab/km²

• Kowloon (el distrito más denso de HK): ~43.000 hab/km²

• Agra do Orzán: +60.000 hab/km²

Sí, habéis leído bien. En el Agra vivimos más apretados que en el corazón de la metrópolis más saturada de Asia. En apenas 0,4 kilómetros cuadrados, malviven casi 30.000 vecinos.

El parque que se convirtió en ladrillo

Lo que clama al cielo es que, en lugar de aliviar esta presión con los pulmones verdes prometidos, el ayuntamiento y las constructoras sigan permitiendo que los solares destinados a darnos un respiro se conviertan en nuevos bloques de viviendas.

Donde el plan urbanístico decía "parque", hoy se levantan grúas.

Cada nuevo edificio en una zona de alta densidad no es solo un negocio inmobiliario; es un atentado contra la salud pública. Menos luz solar, menos renovación de aire y más saturación de servicios públicos que ya están al borde del colapso.

Desde Koruña Rabuña lo decimos claro: no necesitamos más colmenas de lujo sobre suelo dotacional. Necesitamos aire. Necesitamos el parque que nos deben. Porque si seguimos así, el único espacio libre que va a quedar en el Agra será el hueco entre los coches en doble fila.

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¿Crees que esta presión inmobiliaria es el mayor problema del barrio ahora mismo, o la falta de aparcamiento está ya al mismo nivel de gravedad?